Örnek No:55*
T.C.
NEVŞEHİR
İCRA DAİRESİ
2024/9198 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/9198 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
|
1 NO'LU TAŞINMAZIN |
|
|
Özellikleri : Nevşehir ili, Merkez ilçesi, Güvercinlik köyü, Akkaya mevkii, 1197 parselde kayıtlı 5.400,00 m2 yüzölçümüne sahip tarla nitelikli taşınmazın tam hissesi satışa konudur. Kesinleşen 19/12/2024 keşif tarihli bilirkişi raporunda; "Nevşehir ili Merkez ilçesi Güvercinlik köyü 0 ada 1197 parsel numaralı 5400 m2 büyüklüğüne sahip taşınmaz Akkaya mevkiinde tapu kayıtlarına göre tarla olarak geçmekte olup,taşınmaz borçlu C***** İ***adına tamhisseli olarak kayıtlıdır. Taşınmaz NevşehirCeza evi - Çardak çevre yoluna ise 200 metre ve köy yerleşim yerine sınır haldedir. Taşınmazın yol sorunu yoktur. Yerinde yapılan incelemede taşınmaz üzerinde sabit bir sulama tesisi, devlet eliyle getirilmiş sulama imkanları ve doğal su kaynaklarından kendi cazibesiyle akan bir su olmaması nedeniyle kuru tarım yapılabileceği tespit edilmiştir. Toprak yapısı itibariyle erozyon, drenaj, tuzluluk, alkalilik problemi olmayan normal derinlikte, kumlu-tınlı bünyeye sahip mutlak tarım arazisidir.Taşınmaz düz bir eğime sahip halihazırdahububat anızı durumunda olduğu görülmüştür.Kıymet takdirine konu taşınmazın yapılan serbest piyasa araştırması, tarımsal özellikleri, konumu, alanı ve kullanabilirlik durumu dikkate alındığında 1 metrekaresinin (1 m2) değeri 400 TL toplam değerinin ise2.160.000,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır." denilmiştir. İmar Durumu: Nevşehir İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 11.12.2024 tarihliE-28384308-100-62003 sayılı yazısı ile köy yerleşik alan sınırı içerisinde ve Kapadokya Alan Başkanlığı sınırları içerisinde sit dışında kalmaktadır. Söz konusu parsellerin yapılaşma koşulları için Kapadokya Alan Başkanlığı tarafından görüş alınması gerekmektedir şeklinde bilgi verilmiştir. Kıymeti : 2.160.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir. |
|
|
Artırma Bilgileri |
|
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/03/2025 - 10:57 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/03/2025 - 10:57 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/04/2025 - 10:57 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/04/2025 - 10:57 |
24/01/2025
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
