Örnek No:55*
T.C.
NEVŞEHİR
İCRA DAİRESİ
2020/3084 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/3084 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
|
1 NO'LU TAŞINMAZIN |
|
|
Özellikleri : Nevşehir ili, Merkez ilçesi, Çardak köyü, Bozbel mevkii, 2002 parselde kayıtlı 42.300,00 m2 yüzölçümlü tarla nitelikli taşınmazın borçluya ait 1/5 hissesi satışa konudur. Kesinleşen 29/08/2023 keşif tarihli bilirkişi raporu ve 06/08/2024 tarihli bilirkişi ek raporu şu şekildedir; "Taşınmaz zemininde keşif tarihinde hububat anızı olduğu görülmüş Arazinin yaklaşık %1-2 eğim, kuru tarım yapılan, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip, toprak derinliği orta seviyede tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir. Köy yerleşim alanı sınırına kuş uçuşu yaklaşık 4000 m uzaklıktadır. Tarımsal faaliyet yapmaya engel herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Davaya konu taşınmazın yapılan serbest piyasa araştırması, tarımsal özellikleri, konumu, alanı ve kullanılabilirlik durumu dikkate alındığında 1 metrekaresinin (1 m2) değeri 80 TL. Olarak tespit edilmiştir." Adresi : Çardak Köyü Bozbel Mevkii 2002 ParselMerkez / NEVŞEHİR Yüzölçümü : 42.300,00 m2 (Taşınmazın tamamının yüzölçümüdür) İmar Durumu: Nevşehir İl Özel İdaresinin 24/08/2023 tarihli E-28384308-754-40528 sayılı yazısı ile"yerleşik alan sınırı dışında kalmakta olup, arsa vasfında değildir. Parselin bir kısmı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında “Çayır ve Mera” olarak belirlenen alan içerisindedir. Parselin diğer kısmı ise 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında “Tarımsal Nitelikli Arazi” olarak belirlenen alan içerisindedir. Ayrıca gayrimenkulü içeren nazım ve uygulama imar planı bulunmamaktadır.1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği’nde belirtilen limitler dahilinde Tarım ve Orman Bakanlığı’nın uygun görüşü ile tarımsal amaçlı yapı yapılabilir." şeklinde bilgi verilmiştir. Kıymeti : 676.800,00 TL (Taşınmazdaki satışa konu 1/5 hissenin kıymetidir.) KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. |
|
|
Artırma Bilgileri |
|
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2024 - 11:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2024 - 11:27 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/11/2024 - 11:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/12/2024 - 11:27 |
01/10/2024
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
